l剖析阐明各部分造价的比重，要点花钱的物业类型或其他要素（地下室、景象、市政等）

  1）测算包含的内容反映制作的内容（或许在规划方针中彻底反映，也或许与规划内容不彻底共同，则应契合分期制作的方案内容）

  3）测算所取用单价方针反映层次定位、营销要求（包含单价方针的凹凸和单价方针的构成）

  1）与当地分公司以往开发项目比，包含总方针和各类物业、各专业工程、分部工程、分项工程，不同之处给与阐明

  与其他同类项目比照本钱水平与价格的联系，反映整体出资效益的巨细，一起也反映价格和本钱水平的合理性

  本项目中，各类物业或制作内容奉献的收益比照，反映各部分制作内容的出资效益，一起也反映规划规划内容的合理性

  总方针按分判方案区分、落实到各专业工程、专项工程、分包甲供项目上，如或许尽量落实到合同上

  2）本钱方针或数量方针落实到各单体上、各首要制作内容(什物量)或工程量上，如土方、打桩，以对应日后的标段区分

  3）资料设备的操控明细，表现各首要资料的数量和单价，便于日后分包和甲供的方针细分；

  对本钱操控中需注意的问题提出辅导定见，如，怎么样做动态监控（在评标时应重视的是什么），有或许会呈现不易分化的合平等；本钱操控的技能办法等；