监理基础知识:建设项目可行性研究可划分的阶段

来源于:小九直播APP下载 日期:2024-04-30 13:25:45 浏览:15次

  可行性研究按其工作进展程序和内容的深浅一般划分为四个阶段,即机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评价。

  机会研究又称为机会投资机会鉴定。其主要任务是提出建设项目投资方向的建议,即在一个确定的地区和部门,根据对自然资源和对市场需求的调查、预测以及国内工业政策和国际贸易联系等情况,选择建设项目,寻求最有利的投资机会。

  机会研究的依据是国策的中、长期计划和发展规划。其主要内容是:地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况.以及工程建设项目建成后对社会的影响等。对于大中型项目的机会研究,所需时间一般为1~2个月。投资估算往往采用简单的方法,如套用相近规模的单位能力建设费等。精确度允许误差在士30%以内。机会研究所需费用约占投资的0.1%~1%。

  初步可行性研究是在机会研究的基础上进行的,是对拟建项目的每个方面作更进一步的调查研究。其主要任务是弄清在机会研究阶段提出的项目设想能否成立。初步可行性研究的主要方面是:

  3)确定是不是应该进行下一步的市场调研、各种试验辅助研究和详细的可行性研究等工作。

  初步可行性研究的深度比机会研究深,比详细可行性研究浅,投资估算精确度一般要求达到土20%,研究费用约占项目总投资的0.25%~1.5%,所需时间为2~4个月。

  详细可行性研究是项目投资决策的基础。它是经过技术上的先进性、经济上的合理性和财务上的盈利性论证之后,对工程建设项目做出投资的结论。因此。它必须对市场、生产纲领、厂址、工艺过程、设备选型、土木建筑以及管理机构等各种可能的选择方案,进行深入的研究,才能寻得以最少的投入获取最大效益的方案。其可能的误差一般应为士10%,所需费用,中小型项目约为总投资的1.0%~3.0%,大型项目约为0.25%~1%,时间约需要8一12个月或者更长。

  项目评价是指可行性研究报告编制单位经过一系列的调查、研究和分析、论证之后,对拟建项目在前面所说的“必要性”、“合理性”、“盈利性”和“可靠性”等方面所进行的评价、分析工作。这项工作是可行性研究报告的一个重要组成部分,是可行性研究的最终结论,因而也是投资部门赖以来投资决策的基础。

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