房地产评估，通常出现在需要申请贷款或者卖房的时候，不过有时在发生纠纷时，也会牵扯到房地产评估。房地产评估的全称是房地产价格评估，顾名思义，就是对房地产的价格进行估价。不过可能大家还不太清楚怎么样做房地产评估，房地产评估存在的意义是什么？接下来，小编就给大家一一解释。

  首先，委托方应到具有资质的房地产评估单位做咨询，查阅相关文件，认识建筑评估的相关知识。委托方向房地产评估单位出具《房地产评估委托书》，作为委托评估的依据。房地产估价单位无异议的，可视为接受委托。然后，委托方应向评估单位提供评估房屋用地的有关的资料，如土地使用证及附图、地上建筑产权证及附图、房地产其他权利登记文件等，以有偿方式获得土地使用权的，必须要提供土地使用权出让或者出让合同。

  资料准备齐全并交给估价单位之后，委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体实际的要求。估价单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估，委托方支付评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋土地评估报告书了。

  了解了怎么样做房地产评估，接下来我们来了解为何需要做房产评估。这是因为，房地产评估能成为买房卖房交易时的参考标准。为了交易的公平起见，交易双方能委托评估事务所做评估，以评估价作为交易价格的参考，这样做才能够避免交易双方因对房产价值的不了解，期望值相差太远而影响交易的正常进行。而评估的价格还会作为二手房买卖缴纳税费的依据。

  现在有部分房主会为自己的房产投保，万一自己的房产在受到损伤时，能够得到相应的赔偿。还有的人急需用钱时，会将房产作为抵押物向银行申请贷款，这时候银行为了确定抵押物的价值，往往需要对抵押人抵押的房地产进行估价。

  以上就是怎么样做房地产评估，房地产评估存在的意义是什么的相关分享了。相信了解了这个的朋友们也很好奇自己家的房子现在估价如何吧。不过大家*是情专业技术人员来评估哦，建议我们大家熟悉好流程，以避免不必要的麻烦。房产交易中很容易出现纠纷，做好完全的准备总是没有错的！咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。

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