并购风潮席卷全球，并购事件此起被伏,一浪高过一浪。并购交易涉及的行业和领域也日益扩大。尽责调查和资产评定估计深度参与到并购活动中大显身手。企业家看好未来全球经济发展前途，通过并购来调整产业布局，抢占市场先机。

  低利率降低了企业融资成本和收购成本，而收购并购一般都会采用现金收购加股权置换的方式，股市持续上涨，降低收购方股权置换成本。

  2016年7月2日中第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国资产评估法》。

  资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给公司能够带来经济利益的资源。资产是能够用货币计量的。虽然成本是资产计量的重要属性，但是，成本的发生并不一定导致未来的经济利益，而未来经济利益的增加也并不必然会发生成本。资产包括：流动资产、固定资产、有形资产、非货币性资产、不动产等。

  资产评估，是指评估机构及其评估专业技术人员根据委托对不动产、动产、非货币性资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益做评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

  法定评估：涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估。

  评估行业资格比较多，如资产评定估计师、房地产估价师、土地估价师、矿业权评估师、珠宝评估师等。

  资产评估服务类型涵盖企业上市、并购重组、抵押担保、财务报告、作价入股、企业兼并、收购或分立、合资、租赁、承包、融资、质押、转让、破产清算、法律诉讼等经济诸多方面。

  评估对象包括整体资产、监理指令、项目资产、不动产、非货币性资产、企业价值、公允市价等资产种类。

  2、单项资产包括：机器设备、专业生产线、林木、果木、花卉、景观等流动资产和长期投资等。

  对拟投资收购项目的计划、设计、实施方案做全面的技术经济论证和评价，从而确定投资项目未来发展的前景。客观、准确地对与项目执行有关的资源、技术、市场、财务、经济、社会等方面的数据资料和实况进行统计分析。

  4、不动产包括土地、建筑物（住宅、厂房、商场、办公楼、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、学校、医院、车库、高尔夫球场、度假村、变电站、加油站）及机场、港口、码头、桥梁、铁路、公路等基础设施。

  5、非货币性资产包括：非货币性资产分为可辨认非货币性资产和不可辨认非货币性资产。可辨认非货币性资产包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等；不可辨认非货币性资产是指商誉、品牌、企业家价值等。

  6、企业价值是由多种可变要素构成的，核心是企业长期产生经济价值和盈利的能力。我国现阶段会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力，会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。企业账面价值核算，非货币性资产的价值进行确认，对非货币性资产常忽略不计。非货币性资产涵盖了技术、管理、企业、人才等。

  企业整体转让、合并，像联想并购IBM PC、华为并购港湾、阿里巴巴并购雅虎都涉及到企业整体价值的评估问题，需要对企业资产综合体的整体性、动态性价值做评估，而不单单是对企业各项资产的局部和静态的评估。

  企业价值评估的主要内容有有形资产和非货币性资产的评估，是对这些非货币性资产进行量化，对盈利能力进行预测。

  7、公允价值（fair value）是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额。

  企业应当采取了适当且可获得足够数据的方法来计量公允市价，公允市价在计量时以在计量日能获得相同和类似资产或负债在活跃市场上报价的，以该报价为依据确定公允市价; 或相同或类似资产或负债在非活跃市场上的报价的，以该报价为依据做必要调整确定公允市价;没有办法获得相同或类似资产可比市场交易价格的，以其他反映市场参与者对资产或负债定价时所使用的参数为依据确定公允价值。

  资产评估与造价咨询类似，要求诚实守信，依法独立、客观、公正，勤勉谨慎从事业务，遵守回避制度和保密制度，不得索要、收受合同约定以外的酬金、财物，不得签署虚假或者有重大遗漏和误导性的报告，不得求证客户授意的评价估计价格。应当独立获取评估所依据的信息，并确信信息源自是可靠和适当的。假设应当合理，不得使用没有依据的假设。返回搜狐，查看更加多